Базы данных Методическое обеспечение Информация о страховании Сертификация в Ассоциации

Состав Аттестационного совета Документы Аттестационного Совета Сертифицированные оценщики

Повышение квалификации Библиотека профессиональных изданий Образование Видеоблог

Фотогалерея СПО Фильмы СПО Профессиональные вопросы в формате видео

Карта сайта Контакты

Квалификационный экзамен оценщиков

Главное о порядке проведения квалификационного экзамена:

1) Квалификационный экзамен проводится в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 29.05.2017 №257 "Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности..."

2) Кто и в какие сроки сдает КЭ?

Лица, являющиеся членами СРОО по состоянию на 01.01.2017, должны иметь квалификационный аттестат с 01.04.2018.

Лица, вступившие после 01.01.2017, должны иметь квалификационный аттестат с 01.07.2017.

3) Квалификационный экзамен можно сдать по трем направлениям оценочной деятельности:

• оценка недвижимости
• оценка движимого имущества
• оценка бизнеса, в том числе оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности

4) Оценщик в течение каждых 3 календарных лет, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.

5) Размер платы для сдачи квалификационного экзамена составляет 5 900 (Пять тысяч девятьсот рублей) и 2 900 (Две тысячи девятьсот) руб. при повторной сдаче.

6) Каждое индивидуальное задание по направлениям состоит из:

«Оценка бизнеса» - 54 вопросов и задач

«Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» - 40 вопросов и задач.

7) Вопросы квалификационного экзамена не подлежат раскрытию. Вопросы будут составляться на основе обобщенных тем вопросов ()

8) Общее время для ответов на все вопросы индивидуального задания составляет 2 часа 30 минут.

9) К повторной сдаче квалификационного экзамена претендент допускается не ранее чем через 3 месяца.

10) Уполномоченный орган по приему экзамена ФБУ « Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров » (приказ Минэкономразвития № 240 от 19.05.2017)

11) Квалификационный аттестат о сдаче квалификационного экзамена по выбранному направлению выдается претенденту в случае, если:

Сдал квалификационный экзамен

Имеет на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Не менее года из последних 3 лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика.

Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:

1) соответствующими записями в трудовой книжке

2) трудовым договором с приложением должностной инструкции

3) договорами на проведение оценки объектов оценки в течение трех лет

4) выпиской из реестра саморегулируемой организации оценщиков о выполненных отчетах об оценке,

5) выпиской из реестра саморегулируемой организации оценщиков о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.

Комментарии:

Надежда Линькова (2017.06.14 )
С 1.07.2017 года к числу обязательных требований к членству в саморегулируемой организации оценщиков согласно статьи 24 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - ФЗ-135) будет отнесено наличие у лица квалификационного аттестата. Для лиц, вступивших до 2017 года, данное требование будет действовать с 01.04.2018. Таким образом, для членства в СРОО после 01.04.2018 Вам необходимо иметь квалификационный аттестат о сдаче КЭ.

Надежда Линькова (2017.06.14 )
Квал аттестат выдается при выполнении двух условий пункта 7.

Узнать о КЭ подробнее Вы можете, просмотрев вебинар http://сайт/kvalexam/stuff/

Андрей (2017.06.14 )
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если фактически в настоящее время оценочная деятельность не ведётся, мне всё равно обязательно необходимо получить аттестат до 01.04.18 г.?

Андрей (2017.06.14 )
Добрый день! Подскажите, пункт 7, аттестат выдается при выполнении двух условий одновременно или одного из них?

Надежда Линькова (2017.06.14 )
Уважаемая Алена Дмитриевна!

Конкретных сроков, в которые необходимо повышать квалификацию, для членов Ассоциации нормами законодательства об оценочной деятельности или внутренними документами Ассоциации не установлено.
Таким образом, оценщик решает самостоятельно нужно ли ему повысить квалификацию в определённой области.
Обращаем внимание - к 01.04.2018 году оценщикам, вступившим до 2017, необходимо иметь квалификационный аттестат, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена.
При этом, учитывая факт, что к повторной сдаче квалификационного экзамена претендент допускается не ранее чем через 3 месяца, рекомендуем приступить к сдачи экзамена заранее.
Информацию о центрах приема квалификационного экзамена, актуальных материалах к подготовке будем размещать в данном разделе.

Батюсь Алена Дмитриевна (2017.06.14 )
Добрый день! В октябре 2017 года мне нужно пройти очередной экзамен по повышению квалификации. В связи с новым законом, нужно ли мне его проходить в октябре, если до апреля 2018 нужно сдать "новый" квалификационный экзамен?

Дмитрий (2017.07.20 )
Разъясните, пожалуйста, если я занимаюсь исключительно оценкой недвижимости, то должен сдавать экзамен только по недвижимости? То есть ранее состоящий в СРО оценщик мог оценивать любой вид собственности, а сейчас только ту, по которой сдал экзамен?

Надежда (2017.07.25 )
Сообщение от Дмитрий: "Разъясните, пожалуйста, если я занимаюсь исключительно оценкой недвижимости, то должен сдавать экзамен только по недвижимости? То есть ранее состоящий в СРО оценщик мог оценивать любой вид собственности, а сейчас только ту, по которой сдал экзамен?"
Ответ: Дмитрий, действительно, после 01.04.2018 Вы сможете подписывать отчеты об оценке только тех видов имущества, по которым выдан квалификационный аттестат.
Приказ Минэкономразвития 257 раскрывает, что относится к определенному направлению.
Например, к направлению оценка недвижимости относится оценка объектов недвижимости: застроенных земельных участков, незастроенных земельных участков, объектов капитального строительства, частей земельных участков и объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав, если это не противоречит действующему законодательству, долей в праве на объект недвижимости, оценка стоимости работ и услуг, связанных с указанными объектами недвижимости

Дмитрий (2017.10.29 )
Здравствуйте.
А как быть лицам, которые только получат диплом о профессиональной переподготовке. Они, получается, не соответствуют требованиям для кандидатов на сдачу квалификационного экзамене, поскольку нет опыта работы. А раз нет опыта работы, то нет возможности сдать квалификационный экзамен. Если не сдаёшь квалификационный экзамен, нет возможности вступить в СРО и заниматься оценкой, на которую собственно ты учился.

Рамиля (2018.01.17 )
Добрый день! В каком виде будет проходить экзамен и смогу ли я получить квал аттестат, если опыт работы в оценочной деятельности у меня 2 года 2 месяца, состою в сро с конца 2016г. Я все равно должна сдавать экзамен и не получу аттестат? И меня после этого исключат из сро и я не смогу подписывать отчёты. Или в какой форме должно быть??

С учетом начала применения с 1 апреля 2018 года норм Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности) для всех лиц, являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков, в части обязательности наличия квалификационного аттестата, подтверждающего сдачу квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (далее соответственно - квалификационный экзамен, квалификационный аттестат), для членства в саморегулируемой организации оценщиков (далее - СРОО), Минэкономразвития России сообщает следующее.

В соответствии с положениями части третьей статьи 4 и абзаца четвертого части второй статьи 24 Закона об оценочной деятельности с 1 апреля 2018 года оценщик может осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.

Учитывая указанные положения Закона об оценочной деятельности лица, не имеющие квалификационный аттестат, после 1 апреля 2018 года, не вправе подписывать отчеты об оценке объектов оценки (далее - отчет об оценке), проводить экспертизу отчетов об оценке объектов оценки.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2017 года № 257 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, форм квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата в области оценочной деятельности» направлениями оценочной деятельности, по которым выдаются квалификационные аттестаты, являются:

Оценка недвижимости;

Оценка движимого имущества;

Оценка бизнеса.

Отмечаем, что отчет об оценке (экспертное заключения на отчет об оценке), составленный после 1 апреля 2018 года, должен быть подписан оценщиком (экспертом), имеющим квалификационный аттестат по соответствующему направлению оценочной деятельности. В ином случае отчет об оценке (экспертное заключение на отчет об оценке) будет составлен в нарушением норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, а, следовательно, учитывая положения абзаца первого пункта 3 Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года № 299, такой отчет (заключение) не может считаться отчетом об оценке (экспертным заключением) и не влечет соответствующих правовых последствий.

Также отмечаем, что в соответствии с положениями статьи 15.1 Закона об оценочной деятельности юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки (оценочная компания), в том числе обязано иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено.

В соответствии с нормами пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Обращаем внимание, что если договор (государственный контракт) на проведение оценки был заключен после 1 июля 2017 года, то закон устанавливает для сторон такого договора (государственного контракта) обязательные условия - юридическое лицо, заключившее договор на проведение оценки (оценочная компания), обязано иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено, и лицо, указанное в договоре в качестве оценщика, обязано в рамках обязательств по договору (для их надлежащего исполнения) после 1 апреля 2018 года иметь квалификационный аттестат.

Обзор документа

С 1 апреля 2018 г. оценщик вправе заниматься деятельностью только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.

Лица, не имеющие аттестат, после указанной даты не вправе подписывать отчеты об оценке, проводить их экспертизу.

К направлениям деятельности, по которым выдаются квалификационные аттестаты, относятся оценка недвижимости; оценка движимого имущества; оценка бизнеса.

Отчет, составленный после 1 апреля 2018 г., должен быть подписан оценщиком (экспертом), имеющим аттестат по соответствующему направлению деятельности. Относительно заключения договора на проведение оценки указано следующее.

Если договор был заключен после 1 июля 2017 г., то оценочная компания обязана иметь в штате не менее 2 оценщиков, право на оценочную деятельность которых не приостановлено. Лицо, упомянутое в договоре в качестве оценщика, после 1 апреля 2018 г. должно иметь квалификационный аттестат.

Изменения были внесены еще Федеральным законом от 02.06.2016 г. №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», которые были предложены Минэкономразвития. Специалисты в оценочной отрасли говорят о том, что это самые существенные и значимые изменения за все время существования закона об оценочной деятельности.

Самым главным изменением является то, что с 01 апреля 2018 года оценщик должен иметь квалификационный аттестат. Только при его наличии специалист сможет осуществлять оценочную деятельность. Юридически значимым является именно факт получения квалификационного аттестата, а не сама сдача квалификационного экзамена. К экзамену допускаются лица, получившие высшее образование и/или профессиональную переподготовку в области оценочной деятельности. В случае не сдачи экзамена, претендент допускается к повторной сдаче только через 90 дней. Квалификационный аттестат выдается по определенному направлению деятельности, соответственно, оценщик вправе осуществлять свою деятельность только по указанному в квалификационном аттестате направлению деятельности. Таких направлений три: оценка недвижимости, оценка бизнеса и оценка движимого имущества. Квалификационный аттестат выдается претенденту, имеющему не менее 3 лет работы в оценочной деятельности, не менее года из этих трех лет должно приходиться на работу в должности помощника оценщика либо оценщика.

Таким образом, оценщики, не получившие квалификационный аттестат, не имеют право подписывать отчеты об оценке, как и в случае расхождения направления деятельности в аттестате с подписываемым отчетом.

Каждые три года оценщики должны подтверждать квалификацию в структуре, работающей при Минэкономразвития России – ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Там же претенденты сдают и сам квалификационный экзамен.

Главный вопрос, волнующий все оценщиков – возможно ли продолжать деятельность в случае, если квалификационный аттестат все-таки получить до 1 апреля 2018 года не успели. Ответ однозначен – нет, в таком случае оценщик утрачивает право осуществлять оценочную деятельность, однако не утрачивает статус члена саморегулируемой организации оценщиков. Если же оценщик продолжит осуществлять свою деятельность, то к нему могут быть применены меры дисциплинарного взыскания – предписание или принудительное приостановление оценочной деятельности. Во избежание этого необходимо самостоятельно приостановить оценочную деятельность, и уже после этого сдать экзамен и получить квалификационный аттестат. Таким образом, возобновить свою деятельность будет гораздо проще и в кратчайшие сроки, избежав при этом административной ответственности.

Что касается саморегулируемых организаций оценщиков (далее – СРО), то лишить их статуса можно только по решению суда – это предусмотрено ч. 8 ст. 23 Закона об оценочной деятельности. Даже если после 01 апреля 2018 года в саморегулируемой организации не будет 300 оценщиков, имеющих квалификационный аттестат, в соответствии с ч. 10,11 ст. 24.5 Закона об оценочной деятельности — это не будет являться основанием для приостановления деятельности такой организации.

Не менее важным при заключении договора с оценочной организацией, является то, что в штате оценочной организации должно быть не менее двух оценщиков, имеющих квалификационные аттестаты, только в таком случае можно заключать договор на оценку. Данная норма предусмотрена ст. 15.1 Закона об оценочной деятельности.

С одной стороны, вступившие в законную силу нововведения повысят квалификацию оценщиков (т.к. всем специалистам придется сдать квалификационный экзамен), а с другой стороны, те оценщики, которые не успели до 1 апреля 2018 года получить квалификационный аттестат, не смогут осуществлять оценочную деятельность и уже на сегодняшний день многие оценочные организации подсчитывают убытки из-за приостановления своей деятельности.

Экзамены по направлениям «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» я сдавал в конце октября 2017 в Москве (тогда они ещё проводились только там), оба экзамена подряд, за два дня. По оценке недвижимости набрал 62 балла, за оценку движимого получил 64. Экзамен по направлению «Оценка бизнеса» сдавал позже, в декабре на выездной сессии в Ростове-на-Дону. Сдал на 86 баллов.

Что касается содержания экзамена, большая часть вопросов и задач очень далека от повседневной работы оценщика. Поэтому, наличие большого опыта, званий и регалий в оценке особо ничем вам не поможет, также как отсутствие таковых значительно не уменьшит ваши шансы на успех. Сдать экзамены вполне реально любому, кто работает в оценке, но только при условии подготовки. Проскочить на шару, без подготовки, надеясь, что повезёт, точно не получится.

Первое, с чего надо начинать, это подача регистрационной анкеты на участие в экзаменах. Экзамены сдаются в Москве или в других городах, в которых в ближайшее время проводятся выездные сессии. График проведения выездных сессий публикуется на сайте (http://www.pprog.ru/otsenochnaya-deyatelnost/). По каждому направлению надо подавать отдельную регистрационную анкету.

Анкеты по направлениям «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» можно подавать одновременно, так можно сэкономить время и средства и сдать два экзамена за одну поездку. Анкету на сдачу экзамена по направлению «Оценка бизнеса» лучше подавать отдельно от остальных, позже, так как может возникнуть ситуация, что вам поставят все три экзамена подряд (как это было у меня и мне пришлось подавать заявление на перенос экзамена по бизнесу). По объёму материалов для подготовки экзамен по бизнесу сопоставим с двумя другими вместе взятыми, если не больше, поэтому к нему стоит готовиться отдельно.

Начинать полномасштабную подготовку до получения приглашения на экзамен нет смысла, со временем материал быстро забывается. У вас будет достаточно времени, после получения приглашения. Но, исходя из опыта общения с коллегами, знаю, что есть практикующие оценщики и помощники оценщиков, которые ни разу не читали Закон об оценочной деятельности и Федеральные стандарты оценки. Они делают отчёты по шаблонам, созданным другими оценщиками. Если это ваш случай, до получения приглашения обязательно выделите время и прочитайте эти документы.

Подготовку начинайте за неделю до дня экзамена, не раньше. В рабочие дни выделите 1-2 часа вечером, в выходные уделите этому гораздо больше времени. Теоретические вопросы с ответами можно просматривать, например, при поездках в общественном транспорте.

Официальная база вопросов и задач закрыта. Поэтому оценочное сообщество создало «народную» базу по данным оценщиков, которые уже сдавали экзамен и по памяти общими усилиями восстановили формулировки вопросов и задач. Наиболее полный архив материалов для подготовки к экзаменам по всем направлениям находится на портале #оценщикивместе (http://kvalexam.ru/). Там имеется перечень вопросов с ответами, решебники задач, а также бесплатный тренажёр экзаменов по каждому направлению.

Также очень полезной является группа в сети Facebook «Готовимся к экзамену по оценочной деятельности» (https://www.facebook.com/groups/kvalexam.ru/). Там происходит основное общение оценочного сообщества по поводу экзамена (и не только), разбор вопросов и задач. Группа является закрытой, поэтому вступить туда можно только по приглашению того, кто уже в ней состоит. Если есть желание вступить в группу, обратитесь к одному из модераторов с запросом. Внимательно прочитайте правила группы. И прежде, чем задавать вопрос, воспользуйтесь поиском по ключевым словам, так как многие вопросы уже задавались до вас и велика вероятность, что ответ на свой вопрос вы найдёте не тратя чужое время.

Основное внимание в подготовке необходимо уделить решению задач, так как они дают наибольшее количество баллов и одной теорией набрать проходной балл не получится. Читаете условие задачи, пытаетесь решить самостоятельно, если не получается, смотрите решение в решебнике или группе Facebook и воспроизводите его , потом переходите к следующей. Как доходите до последней задачи, возвращаетесь к первой и начинаете с начала. Не заучивайте правильные ответы в задачах, исходные данные в условиях меняются. Ваша цель – запомнить и суметь воспроизвести на экзамене правильное решение, так как результаты, получаемые в ходе неправильного решения, также имеются среди вариантов ответов. При подготовке к сдаче экзамена по оценке бизнеса нужно заучить основные формулы: различных видов денежных потоков, переход от одного потока к другому, переход от рычаговой беты к безрычаговой, переход от номинальной ставки к реальной и обратно. Без знания этих формул большинство задач по бизнесу не решить.

Хочу сразу обратить внимание, среди вопросов и задач довольно много спорных, правильность решений которых вызывает сомнение у представителей оценочного сообщества. Для таких задач нужно просто запомнить «правильное» решение по логике составителей задачи. Можно, конечно, пойти своим путём и выбрать тот ответ, который вы считаете правильным в соответствии со своими знаниями и убеждениями, а потом подать апелляцию со своим решением. Но, рассмотрение апелляции занимает длительное время и, как показывает практика, процент положительных решений крайне мал.

В заключение, несколько советов по прохождению экзамена. В ночь перед экзаменом не стоит пытаться доучить недоученное. Важно выспаться и в день экзамена быть со свежей головой. Поэтому прибывать в город сдачи нужно в день перед экзаменом. Гостиницу выбирайте в шаговой доступности до места сдачи, это позволит не беспокоиться о вероятности опоздать из-за транспорта и не приходить слишком рано. Не рассчитывайте, что удастся что-то списать или у кого-то спросить, организаторы постоянно ходят между рядами.

Не торопитесь, времени вполне достаточно, чтобы спокойно ответить на все вопросы, решить задачи и в конце ещё остаётся время на проверку. Внимательно читайте вопрос и все варианты ответов, даже если на первый взгляд вопрос вам знаком, и вы видите правильный ответ. Очень часто вопросы могут отличаться одним словом, например, «что содержится» и «что не содержится» и т. д. Не залипайте на одном вопросе или задаче. Если не знаете сразу ответ или полученные результаты вычисления не сходятся ни с одним вариантом, не паникуйте, это ничего не решает. Помечайте на черновике номер сомнительного вопроса и переходите к следующему. К этим вопросам вернётесь в конце, когда ответите на основную массу. Исходные данные задач нельзя напрямую скопировать из текста и вставить в Excel, все цифры нужно забивать вручную. Чтобы не тратить время на постоянное переключение между программой экзамена и Excel, можно сделать снимок экрана клавишей PrtScn, вставить снимок в лист Excel, уменьшит его до удобных размеров и далее вводить данные, имея перед глазами текст задачи. При сдаче бизнеса, перед тем, как приступить к ответам на вопросы (в то время, когда раздают логины для входа в систему), очень полезным оказалось выписать на черновик все основные формулы, которые я упоминал ранее. Так они всегда будут перед глазами и будет меньше вероятности во время стрессовой ситуации экзамена забыть что-то прибавить или отнять в вычислениях.

При недоборе небольшого количества баллов обязательно сходите на апелляцию. Даже если не удастся получить недостающие баллы, по крайней мере, сможете узнать и проанализировать свои ошибки. Это поможет при подготовке к повторной сдаче.

Удачи на экзамене!

Опытом сдачи квалификационных экзаменов поделился заместитель директора по оценочной деятельности компании «ФИНЭКА», Дмитрий Протасов, опыт работы в области оценочной деятельности с 2012 года.

11 июля 2017 года Минюстом России зарегистрирован приказ Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. № 257, устанавливающий порядок сдачи квалификационного экзамена для оценщиков. Необходимость его проведения установлена нормамиФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которые начали действовать с 1 июля. Документ вступил в силу 24 июля 2017 года.

Теперь для допуска на рынок оценочных услуг – членства в СРО необходимо сдать экзамен и получить квалификационный аттестат. Это становится обязательным условием для осуществления оценочной деятельности. Специалист сможет работать только по направлениям, указанным в аттестате.

При этом для действующих оценщиков (являвшихся членами СРО по состоянию на 1 января 2017 г.) такая необходимость наступит с 1 апреля 2018 года.

Проведением экзамена будет заниматься подведомственное Минэкономразвития России Федеральное бюджетное учреждение «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Уже сейчас на сайте ФБУ «ФРЦ» (www.pprog.ru) размещена демонстрационная версия регистрационной анкеты для претендентов на участие в квалификационном экзамене. Заполнять ее можно будет с 24 июля.

Сам экзамен будет проходить по трем направлениям: оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса, включающего оценку нематериальных активов. «Поглощения» или совмещения направлений не предусмотрено.

Специализация позволит совершенствоваться в выбранном виде оценки, будет способствовать защите интересов потребителей при выборе данных услуг.

Плата за экзамен – 5 тысяч 900 рублей при первой сдаче и 2 тысячи 900 рублей – при повторной, а сама его процедура в форме теста будет проходить в пунктах приема не позднее 20 рабочих дней с даты регистрации претендента, о чем ему сообщат по электронной почте.

В течение двух с половиной часов по направлениям «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» необходимо ответить на 40 вопросов, по «Оценке бизнеса» - на 54. Минимальное количество баллов за экзамен по специализациям – 45 и 63 соответственно. В случае несогласия претендента с результатами предусмотрена возможность подачи апелляции для пересчета.

По мнению Минэкономразвития России, необходимость введения квалификационного экзамена обусловлена серьезной ролью оценщиков в процессе управления госсобственностью и принятии инвестиционных решений. Кроме того, их компетентное мнение при оспаривании кадастровой стоимости может изменить налогообложение недвижимого имущества, а сам отчет об оценке, зачастую, становится весомым доказательством при судебных разбирательствах. Таким образом, оценщик – уже не просто консультант, к профессиональному мнению которого можно прислушаться, а непосредственный участник в деятельности государства и фактически неограниченного круга лиц.

Однако сегодня ситуация складывается таким образом, что заказчики перестали верить оценщику и составленным им отчетам и требуют еще документы, подтверждающие корректность его работы. В судах, например, отчеты об оценке в ряде случаях не используются для принятия решения, а заказывается судебная экспертиза. Государственные органы также осуществляют или заказывают проверку отчетов.

Во многом это обусловлено тем, что ряд СРО оценщиков сосредоточены на коммерческой деятельности и не заинтересованы в качественном методическом и информационном обеспечении своих членов, в серьезном отношении к повышению их квалификации.

Для успешной подготовки к процедуре экзамена на сайте Минэкономразвития России можно ознакомиться с основными темами вопросов, примерами индивидуальных заданий по каждому направлению и глоссарием основных терминов.